Un immeuble rénové par étapes, sur une même trame.

Deux scénarios pour un même appartement: le plus sobre a été réalisé, le plus ambitieux reste dessiné.

Marqué par le temps et les interventions successives, l’immeuble a été rénové par étapes: isolation de la façade arrière, transformation d’un espace commercial, rafraîchissement d’un premier appartement, réaménagement d’un second, réparation de fuites au grenier, rénovation de la toiture avec panneaux solaires.

Les appartements, bâtis sur une trame identique, ont servi de terrain d’essai à l’échelle réelle. Deux scénarios ont été dessinés: l’un limite les modifications, l’autre explore chaque mètre carré. La circulation entre les pièces passe par un sas qui préserve l’intimité des chambres. Les trois entrées sont réduites à deux, ce qui améliore l’acoustique et limite le nombre de portes résistantes au feu.

Le scénario simple, choisi pour sa faisabilité et son budget, a permis de concentrer les moyens sur les travaux communs à toutes les unités, comme l’isolation. Ces travaux n’exigeaient pas d’architecte; la coordination et le planning ont tenu l’ensemble.